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绑定手机 我再想想更新时间:2014-04-09
城市概况:贞丰县隶属黔西南( 农用地、 商住地、 工业地) 自治州,东邻镇宁布依族苗族自治县、望谟县,南接安龙县、册亨县,西与兴仁县接壤,北与关岭布依族苗族自治县毗邻。国土面积1511.9平方公里,辖6镇7乡。总人口43万人。贞丰的房地产市场保持平稳较快发展。目前,贞丰县城在售普通商品房价格在每平方米3000元/平方米左右,商铺房价最高已卖到将近41000元/平方米(宝丽来)。
项目一:位于贞丰县贞丰大道西侧;建设西路南侧;金丰大道延长线南侧。丰茂新区管委会临时办公用地,地块面积约65亩,容积率:3.2;建筑密度:40%;绿地率:30%;建筑限高:100米,停车位:不少于964个。参考价120万/亩。
标的亮点:1、地块规整,产权明确,达到三通一平,开发成本较低。2、地块周边配套完善。(学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围)。3、地块四面临街,商业价值巨大,两面街道均为贞丰县主要干道(贞丰大道、金丰大道)。4、地块位于贞丰县城整体布局的核心位置,贞丰县销售最好的商品住宅均在其周围(山水金城、金城一号)。5、此地块是县政治、经济、文化、娱乐中心区域内沿街面最长的地块。城区内高端住宅稀少,商业程度较高的的楼盘较少,地块处于全县的中心位置,具有较强的地理优势。
项目二:位于贞安路以东。地块面积约88亩,容积率:2.4;建筑密度:30%;绿地率:35%;建筑限高:36米停车位:不少于1230个。参考价100万/亩
标的亮点:1、地块规整,产权明确,地块平整,达到三通一平,开发成本较低。 2、此地块位于贞丰县保障性住房旁,后期人流量密集,商业价值巨大。3、地块西侧,为贞丰县各职能部门的规划用地,住房及商铺有很强的升值空间。 4、地块两面临街,交通便捷(地块西侧为贞安路,地块东侧为政府规划在建道路)。
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